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Grundstücksentwicklungen

Die Unterstützung von Grundstücksentwicklungen durch die Erstellung eines durchdachten Aufteilungsplans ist eine besondere Stärke meines Büros. Bei der Konstruktion neuer Baugrundstücke gilt es, der Lage im Ort angemessene Grundstücksgrößen vorzusehen und den Wunsch der neuen Bauherren nach sonnigen Gärten zu berücksichtigen, bei der Planung der  inneren Erschließung dem Brandschutz genüge zu tun sowie flächensparende und dennoch gut nutzbare Verkehrsflächen zu bilden, den Anschluss an die das Baugebiet erschließenden Versorgungsleitungen im Blick zu behalten und vieles mehr.

 

Leistungsspektrum 

  • Entwurf der Grundstücksaufteilung in verschiedenen Varianten
  • Planung der Erschließungsanlagen (Straße, Versorgungsleitungen)
  • Vorstellen des Projektes im Bauausschuss
  • Bildung aller Baugrundstücke im Baugebiet
  • Vermessungstechnische Baubetreuung der Bauvorhaben

Bei den nachfolgend aufgeführten Referenzobjekten wurden nicht immer alle Teile des Leistungsspektrums vollständig bearbeitet.

 

Teltow

Seehof-ParkRuhlsdorfer Straße 31-43 und 104-106, Waldstraße 40-42

Ruhlsdorf

Weinbergsenden, Webersiedlung, Teltower Straße 22 und 25

Stahnsdorf

Dorfplatz 8, Bahnhofstraße 29-31 , 47-51 und 89-91 

Güterfelde

Ruhlsdorfer Weg, Großbeerenstraße, Am Sportplatz

Großbeeren

Birkenhainer Ring

Seehof-Park

Entwicklungsträger: Biomalz Gewerbehof GmbH - Bauherren: verschiedene Erwerber der Baugrundstücke

Ort der Leistung: Teltow - Seehof

Leistungsumfang:
22 Baugrundstücke

Ruhlsdorfer Weg

Entwicklungsträger: TKS Projektentwicklung OHG

Bauherren: verschiedene Erwerber der Baugrundstücke

Ort der Leistung: Stahnsdorf - OT Güterfelde

Leistungsumfang:
24 Baugrundstücke

Ruhlsdorfer Straße 31 bis 39

Entwicklungsträger: IBV Immobilien Beratung Vertrieb

Bauherren: verschiedene Erwerber der Baugrundstücke

Ort der Leistung: Teltow

Leistungsumfang:
17 Baugrundstücke

Da die Grundstücke verschiedenen Eigentümern gehörten, erfolgte die Entwicklung zu Baugrundstücken in drei Abschnitten über mehrere Jahre.

 

Großbeerenstraße

Entwicklungsträger: Garbe Immobilien

Bauherren: verschiedene Erwerber der Baugrundstücke

Ort der Leistung: Stahnsdorf - OT Güterfelde

Leistungsumfang:
28 Baugrundstücke

Birkenhainer Ring

Entwicklungsträger: Mayer & Morgenstern GBR
Bauherren: verschiedene Erwerber der Baugrundstücke

Ort der Leistung: Großbeeren OT Birkenhain

Leistungsumfang:
16 Baugrundstücke

Aufgrund der Ausweisung als Mischgebiet müssen noch einige Wohnbaugrundstücke als Gewerbegrundstücke veräußert werden.

 

Am Sportplatz

Entwicklungsträger: Mayer & Morgenstern GBR

Bauherren: verschiedene Erwerber der Baugrundstücke

Ort der Leistung: Stahnsdorf - OT Güterfelde 

Leistungsumfang:
8 Baugrundstücke

Dorfplatz 8

Entwicklungsträger: George Braun Architekten

Bauherren: verschiedene Erwerber der Baugrundstücke

Ort der Leistung: Stahnsdorf

Leistungsumfang:
8 Baugrundstücke für Einzel- und Doppelhäuser

 

Weinbergsenden

Entwicklungsträger: Fa. Bernd Stange

Bauherren: verschiedene Erwerber der Baugrundstücke

Ort der Leistung: Teltow OT Ruhlsdorf 

Leistungsumfang:
8 Baugrundstücke

Webersiedlung

Entwicklungsträger: Staedtler Immobilien

Bauherren: verschiedene Erwerber der Baugrundstücke

Ort der Leistung: Teltow OT Ruhlsdorf 

Leistungsumfang:
14 Baugrundstücke

Waldstraße 40 / 42

Entwicklungsträger: DHW Dresdner Hochland Wohnbau GmbH

Bauherren: verschiedene Erwerber der Baugrundstücke

Ort der Leistung: Teltow - Feld- Wald- und Wiesenviertel

Leistungsumfang:
8 Baugrundstücke